不動産登記法
第22問 次の〔見取図〕のとおり，Ａ市Ｂ町二丁目 ５ 番 27 の土地には，家屋番号 ５ 番 27 の建物（以下「本件建物」という。）が所在している。 土地家屋調査士民事花子は，（別紙 １ ）の【事実関係】のとおり，本件建物の所有権の登記名義人である乙山一…
次の文章中の（ ア ）から（ オ ）までの空欄に後記の｛語句群｝の中から適切な語句を選んで入れると、表題部所有者に関する文章となる。（ ア ）から（ オ ）までの空欄に入れるべき語句の組合せとして適切なものは、後記１から５までのうち、どれか。 ｛語…
地図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アエ ３ イウ ４ ウオ ５ エオ ア 地図は、一筆又は二筆以上の土地ごとに作成し、各土地の区画を明確にし、地番を表示するものである。 …
次のような登記事項の記録（抜粋）がある甲土地及び乙土地に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 なお、甲土地及び乙土地は、その地番区域及び所有権の登記名義人が同一であり、また、いずれも乙区…
表示に関する登記の申請義務に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イエ ４ ウエ ５ ウオ ア 表題登記のある建物について、当該建物を共用部分とする旨の規約を設定した場合に…
表示に関する登記の申請における添付書類に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アウ ３ イエ ４ ウオ ５ エオ ア 没問（法人Ａが表題部所有者である土地につき地目の変更の登記を…
地積の更正の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ ウオ ア 土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、地積について錯誤があったことが判明した日か…
分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アエ ３ イウ ４ イオ ５ エオ ア 抵当権の設定の登記がされている甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記を申請する場合において、そ…
建物の表題部の変更の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アウ ３ イエ ４ ウオ ５ エオ ア 建物がえい行移転したことにより所在が変更した場合において、当該建物の表題部の変…
建物の登記の申請情報に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イエ ４ ウエ ５ ウオ ア 一棟の建物に属する区分建物の全部について表題登記の申請をする場合には、各別の申請情…
建物図面又は各階平面図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イオ ５ ウエ ア 建物の分割の登記を申請する場合において提供する建物図面及び各階平面図には、分…
区分建物に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものは、幾つあるか。 １ １個 ２ ２個 ３ ３個 ４ ４個 ５ ５個 ア 区分建物が新築された後、当該区分建物の所有者がその敷地について登記された所有権を取得して、その取得の登記がされた場合におい…
合体後の建物について建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」と総称する。）に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アエ ３ イ…
登記事項の証明等に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アエ ３ イウ ４ ウオ ５ エオ ア 閉鎖された地図に準ずる図面については、請求人が利害関係を有する部分に限り、その写しの交…
筆界特定に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イウ ４ ウエ ５ エオ ア 筆界特定とは、一筆の土地及びこれに隣接する他の土地について、筆界の現地における位置を特定す…
土地家屋調査士法務太郎は,A市B町字C100番1の土地(以下「本件土地」という。 本件土地の登記記録の甲区は,(別紙1)の【本件土地の登記記録の甲区】のとおり。)の所有権の登記名義人から,本件土地の登記に関する相談を受け,(別紙2)の【土地家屋調査士法務太郎…
次の〔見取図〕のとおり,A市B町一丁目1番3の土地上には甲マンションが所在し, 1番8の土地(以下「本件土地」という。)上には甲マンションに附属する共用部分である車庫(以下「本件建物」という。)が所在している。また,丙川建設株式会社は,A市B町一丁目1番10 …
次のアからオまでの記述における二つの表示に関する登記の各組合せのうち、一の申請情報によってAが申請することができるものは、幾つあるか。 なお、各記述における不動産は、いずれも、同一の登記所の管轄区域内に所在するものとする。 １ １個 ２ ２個 ３…
本人確認情報に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アエ ３ イエ ４ イオ ５ ウオ ア 土地家屋調査士Aが本人確認情報を提供するときは、Aが登記の申請の代理を業とすることができ…
次のアからオまでの記述のうち、第１欄に記載されている場合において、第２欄に記載されている登記を申請するときに、当該申請をAが単独ですることができないものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 なお、代位による登記の申請は、考慮しないも…
分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アオ ３ イエ ４ イオ ５ ウエ ア 地目が畑である土地の分筆の登記を申請する場合には、添付情報として、農業委員会が分筆を許可した…
建物の所在 に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ ウオ ア 建物の登記記録の表題部に不動産所在事項が記録されている場合において、当該建物が他の都道府…
家屋番号に関する次のアからオまっでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イエ ４ ウエ ５ ウオ ア 建物の分割の登記を申請するときは、分割前の建物の家屋番号を申請情報の内容とすることを要しない…
建物の表示に関する登記の申請における添付情報に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものは、幾つあるか。 １ １個 ２ ２個 ３ ３個 ４ ４個 ５ ５個 ア 団地共用部分である旨の登記を申請する場合には、その旨を定めた規約を設定したことを証…
相続があった場合の表示に関する登記の申請に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ ウオ ア 区分建物である建物を新築した場合において、その所有者につい…
区分建物の表題部の変更の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ ウオ ア 甲区分建物の所有権の登記名義人の申請により、甲区分建物が属する一棟の建物の…
乙建物を甲建物に合併する建物の合併の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 なお、各記述において、甲建物と乙建物のいずれにも抵当権もしくは賃借権の登記又は所有権の仮登記がある場合…
次の対話は、筆界特定に関する教授と学生の対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イウ ４ ウエ ５ エオ 教授：筆界特定登記官によって筆界特…
登記官の処分に対する審査請求に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ エオ ア Aが所有権の登記名義人である土地の分筆の登記の申請が却下された場合におい…
土地家屋調査士法務太郎は,山川一郎及び海川二郎から,A市B町二丁目5番の土地 (以下「本件土地」という。)の登記に関する相談を受け,(別紙1)の【土地家屋調査士法務 太郎の聴取記録の概要】のとおり,事情を聴取し,必要となる全ての表示に関する登記 の申請手…
