【独学勉強法】土地家屋調査士・測量士補に独学で合格するために絶対抑えたい2つのポイント
時間をかけて予備校に通う必要はありません。
わたくし「測量士・Ｓ」は、
測量業界に転職する際に
測量士補を取得した後、
難関である「測量士」を取得しました。
↓これがその証拠です↓
おかげで、順調に年収も毎年アップして、
充実したサラリーマンライフを送っているだけでなく、
今後さらに必要とされる土地家屋調査士も取得して独立開業する計画を進めています。
ただ「独学で土地家屋調査士・測量士補試験に受かるぞ！！」とガムシャラに勉強しても確実に落ちてしまいます。
私は転職前、別の資格の勉強したときにこんなミスをして、痛い目にあいました。（笑）
これから土地家屋調査士・測量士補を独学で目指そうとしているあなたが、
同じ失敗を繰り返さないために、独学で最短合格するための必須ポイントをここに公開します。
わたしが勉強のアドバイスをした友人たちは、
全員が「測量士補」を取得しました。
まだの方は、まず「測量士補」を取りましょう。誰でもサクッと合格できますよ！！
独学で最短合格を目指すなら最後まで読んでみてください。
そして実践する人は必ず合格できるはずです。
この記事の目次
- 独学で勉強を始める前に覚えておきたい2つのポイント
- 独学で最短合格するための勉強法と学習計画
- 土地家屋調査士に最短合格するための学習期間・スケジュール
- 独学最短合格に必要なのは「空き時間を学習時間に変える方法」
- 独学合格するためのおすすめテキスト
- 土地家屋調査士・測量士補の独学合格に1番大切なポイント
- 合格実績がある教材を選ぶなら
独学で勉強を始める前に覚えておきたい2つのポイント
年齢・性別・学歴・実務経験等の制約は一切ありません。
サラリーマン、学生、専業主婦、フリーターなど
誰もが受験可能ですが、十分に勉強時間を取れる人は少ないでしょう。
とくに、土地家屋調査士試験の合格率は、約８～９％と難易度が非常に高いのです！！
(測量士補は簡単なので、誰でもほぼ１００%合格できますよ。その理由は次に解説します。)
土地家屋調査士試験の受験者数・合格率
|
年度
|
受験者数
|
合格者数
|
合格率
|
|---|---|---|---|
|
Ｈ22
|
5,643人
|
471人
|
8.35％
|
|
Ｈ23
|
5,056人
|
390人
|
7.71％
|
|
Ｈ24
|
4,986人
|
418人
|
8.38％
|
|
Ｈ25
|
4,700人
|
412人
|
8.77％
|
|
Ｈ26
|
4,617人
|
407人
|
8.82％
|
|
Ｈ27
|
4,568人
|
403人
|
8.82％
|
|
Ｈ28
|
4,506人
|
402人
|
8.92％
|
|
Ｈ29
|
4,600人
|
400人
|
8.69％
|
|
Ｈ30
|
4,380人
|
418人
|
9.54％
|
|
令和元年
|
4,198人
|
406人
|
9.67％
|
↓受験前に知るべき本当の難易度と合格率↓
tochikaokuchosashi.hatenablog.com
このような状況で土地家屋調査士・測量士補試験に独学で最短合格するには、
ポイント
最短合格するための学習計画を立てる
ちょっとしたスキマ時間を勉強時間に変える
この２つが絶対に必要になります。
もちろん、この２つのポイントを満たせるテキストも必要です。
独学で最短合格するための勉強法と学習計画
土地家屋調査士の勉強をするなら、学習計画を立てないと、途中で挫折します。
予備校に通学する場合、予備校側の授業スケジュールがあるので、教室で講師に教えられた通りに勉強するだけで、計画にそって学習をすすめることができます。
（あくまで地道に予備校へ通学できる人向けの計画です。）
（コロナウイルス感染拡大の影響もあり、予備校通学は厳しいですよね。）
ここでは、土地家屋調査士・測量士補試験を受けるなら、知っておくべき大前提と学習計画の立て方を説明します。
土地家屋調査士・測量士補試験に最短で合格するための大前提
土地家屋調査士試験
土地家屋調査士試験の筆記試験は、「午前の部」と「午後の部」に分かれています。
|
|
出題形式
|
満点
|
基準点（令和元年）
|
合格点
|
|
午前の部
（測量士補で免除）
|
多肢択一式
|
60点
|
30.0点
|
72.0点
|
|
記述式
|
40点
|
34.0点
|
||
|
午後の部
（不動産登記法が８割以上）
|
多肢択一式
|
50点
|
32.5点
|
81.0点
|
|
記述式
|
50点
|
33.0点
|
例年、「午前の部」を受けて合格する受験生はごく少数ですが、
測量士補の資格を有していれば午前の部の免除を受けることができます。
なので、まずは取得しやすい「測量士補」に合格して「午前の部」の免除を受けましょう。
毎年、多くの受験生がこの方法をとっています。
ちなみに、測量士補試験は過去問をマスターするだけで、ほぼ100パーセント合格できます。その理由は、すぐ下で解説します！！
土地家屋調査士試験の難所ともいえる
「午後の部」では，その８割以上が「不動産登記法」からの出題になります。なので、不動産登記法を最優先して学習します。
測量士補試験
測量士補試験の重要ポイント
28問中18問取れれば必ず合格です。
受けた年の試験が簡単でも難しくても18問以上取れれば合格です。
ほとんどの受験生が得点できない難易度の高い問題を解けないと、
他と比べて高得点にならないので合格できません。
（じつは土地家屋調査士試験もこの傾向にあります。）
「落としちゃいけない問題」とは「過去問の類題」です。
測量士補試験では、過去問に似たような問題が毎年のように出題されます。
しかも、これに正解するだけで合格ラインの18問以上得点できるのです。
なので、測量士補試験に最短合格するなら、
「18問取るために必要な勉強」→「過去問を繰り返してマスター」すれば良いのです。
これだけなら楽勝ですよね！？
さらに、近年では合格率が９0％以上の最短合格講座があり、
しかも合格した場合には受講料キャッシュバックなんて制度もあるんです！！
アガルートアカデミーで測量士補最短合格！！合格者の喜びの声もあがってます！！
コレ、忙しい中でも最短で合格したいなら使わない手はないですよね。
測量初学者であっても確実に最短合格できて、さらに受講料キャッシュバックなんて、
いまの測量士補受験生うらやましすぎる。（笑）
土地家屋調査士試験（午後の部）の８割以上は「不動産登記法」
土地家屋調査士試験（午後の部）の「重要科目」とは
ポイント
ずばり「不動産登記法」です！！
|
試験 |
科目 |
配点 |
合計 |
|---|---|---|---|
|
択一式
計20問 |
7.5点 3問 |
50点 |
|
|
40点 16問【80％】 |
|||
|
2.5点 1問
|
|||
|
記述式 （不動産登記法に関するもの）
計2問 |
土地に関する出題 |
25点 1問 |
50点 |
|
建物に関する出題 |
25点 1問 |
上の表でわかる通り、「不動産登記法」に配点が偏っています。
択一式は、この「不動産登記法」で全体の約8割(16問)です。
また、記述式（書式）においても、登記申請書や地積測量図などの作図をするので、当然「不動産登記法」の理解が必須になります。
|
|
出題形式
|
満点
|
基準点（令和元年）
|
合格点
|
|
午前の部
|
択一式
|
60点
|
30.0点
|
72.0点
|
|
記述式
|
40点
|
35.0点
|
||
|
午後の部
|
択一式
（不動産登記法が8割）
|
50点
（20問）
|
35.0点
（14問）
|
81.0点
|
|
記述式
（土地・建物）
|
50点
（2問）
|
33.5点
|
つまり、土地家屋調査士試験は「不動産登記法」でいかに得点できるかが最重要ポイントなのです！！
最短合格するなら、本当に大事な部分＝「不動産登記法」に力を入れましょう。
登記申請書や地積測量図などの作図をする記述式問題（書式）でも、当然「不動産登記法」の理解が必須になります。
つまり、試験全体の核になる科目なので、なおさら力を入れる必要があるのです。
科目の勉強順：初学者は必ず「不動産登記法」→「民法」の順番で勉強しよう
最初から「不動産登記法」に、総勉強時間の8割以上を使うべきです。
特に初学者はこの順番を間違えて、途中で挫折してしまいます。
勉強を続けて本試験を受けても、結果は不合格となることが多いです。
重要なポイント
必ず「不動産登記法」を先に勉強してください。
なぜなら、この試験は「不動産登記法」の出題数が多く、この試験全体の核になる必須科目だからです。
択一式だけでなく、
記述式においても、不動産登記法とその関連法規の理解や全体の手続の流れを押さえていないとそもそも正解できない問題になっています。
最短合格を目指すならば、
学習の初期にこそ「出題数の一番多い科目」＝「不動産登記法」を勉強し、なるべく早く合格基準点に達する自信を得るべきです。
この自信が最後まであきらめない力を生み出し、受験勉強の挫折防止につながります。
土地家屋調査士の試験は10月の第3日曜日です。
受験案内が7月に発表されて、願書は7月下旬から提出できます。
願書が提出できるようになる7月下旬までには、「不動産登記法」をしっかり学習して、択一式・書式ともに合格基準点を越える手ごたえをつかんでおくのが合格の最低条件といえます。
択一式問題は、とにかく過去問を繰り返しましょう。
特に、択一式問題は、はじめから過去問に取り組む必要があります。
初学者であっても、講義テキストを読む前でも、
先にドンドン過去問を読んでいってください。
過去問集をそのまま基本テキストにするぐらいの感覚で、繰り返し読んでみてください。
最初は、ほとんど理解できないはずです。
ただ、それは当たり前なので気にしないでください。
最初から問題を解こうとせずに、すぐに正解と解説を読みます。
一読してすべてを理解しようとする必要はありません。
過去問の解説だけではわからないところがあれば、講義テキストを参照しましょう。
もし、あなたが不動産登記法の講義を受講するのであれば、
その前に過去問にトライして疑問点をもってから、講義を受けましょう。
問題意識をもって講義を受ければ、その内容が頭に入りやすくなるからです。
このように何回もトライアンドエラーを繰り返すうちに、
過去問で問われている内容 ＝ 頻出ポイントを学習できます。
さらに続けていくと、
ある段階で「あっ！ココとココが関係して、こうなっているんだ！！」と不動産登記法やその関連法規を理解できる範囲が広く進んでいくはずです。
過去問は最良のテキストです。
なぜなら、本試験問題は、実はそのほとんどが「過去問の類題」だからです。
合格するためには、これを落としちゃいけないのです。
測量士補試験でも、全ての問題が択一式なので同じことがいえます。
測量士補試験では、過去問の焼き直しがかなり多いので、過去問マスター ＝ 合格！！といってもいいくらいです。
何事も反復練習すれば自然と覚えるものです。とにかく過去問を繰り返しましょう。
土地家屋調査士に最短合格するための学習期間・スケジュール
土地家屋調査士合格に必要な総勉強時間は「600時間」
土地家屋調査士（午後の部）に最短合格するために必要な時間は、「６００時間」程度と言われています。
これから測量士補も合わせて取得する場合は、「＋５０時間」必要です。
ここでは「６００時間」で最短合格することを前提に、１日に必要な勉強時間を計算していきます。
あなたの学習経験や理解度によって、今後必要になる勉強時間は変わってきますので、あくまで参考としてください。
試験まで１０カ月以上
試験日が１０月の第３日曜日なので、受験する年の１月までに学習を開始するケースです。
６００時間 ÷ １０か月
＝ ６０時間/月(２．０時間/１日)
毎日２．０時間勉強すれば合格できる計算ですね。
なお、上記の計算は平日休日関係のない１日当たりの勉強時間です。
休日の勉強時間を増やせば、更に期間を短くできますね。
一日でそんなに勉強できないという場合は、単純にもっと期間を長く取ればいいのですが、
試験までの期間が長すぎると、どうしても本試験までに中だるみしてしまいます。
性格によりますが、長くても期間を1年程度と決めて、できるだけ短期学習したほうが合格は近いといえます。
仮に、試験まで１年間勉強する場合は、１日あたり１．６時間の計算になります。
（令和２年度「測量士補」本試験の受験申込締切は、2020年1月27日(月)まででしたね。測量士補も合わせて取得して「午前の部」の免除を受ける場合は、１２カ月＝１年間ほど確保すると良いでしょう。）
試験まで半年～８カ月
試験日が１０月の第３日曜日なので、受験する年の春頃に学習を開始するケースです。
６００時間 ÷ ６か月
＝ １００時間/月(３．３時間/１日)
月あたり１００時間(３．３時間/１日)となると、けっこう大変です。
日中は働いていて勉強する時間は取れないので、机に向かうなら早朝か夜しかありません。
当然、休日も試験勉強に費やさないと、これだけの勉強時間は確保できません。
そうなると必然的に、空き時間にも上手く勉強する方法が必要になります。
ただ、働きながら勉強する社会人の方はスキマ時間を徹底活用して、
このくらいの期間での最短合格をオススメします。
なぜなら、これ以上長期になると受験生の多くは途中で挫折してしまいますから。
このくらいの短期間でも挫折せずに勉強を続けられる人は小数です。
たとえスキマ時間にでも、あきらめずに勉強を続けるだけで合格可能性は上がっていきます！！
ちなみに、測量士補の試験日は、令和２年５月１７日（日曜日）ですね。
「エッ、もうすぐ試験！？まったく測量の勉強してない！！」
という人でも集中して頑張れば最短合格できますよ。
※測量士補本試験の受験申込締切は2020年1月27日(月)まででした。
受験申込みをされていない場合は、来年度2021年5月の受験となります。
土地家屋調査士になるためには、
測量士補合格→「午前の部」免除が、最短合格ルートです。
今年度に合格しておきたい場合は、最短合格講座がオススメです。
アガルートアカデミーで測量士補最短合格！！
試験まで３か月
試験日が１０月の第３日曜日なので、受験する年の７月頃、
つまり土地家屋調査士試験の受験案内が発表され、願書を出す時期に勉強を始めるケースです。
（この時期には、すでに測量士補試験は終わっています。）
正直、これは厳しいと言わざるをえませんね。
ただ３か月で合格している人がいない訳ではありません。
この短期間で本気で合格を目指すなら、
空いているスキマの時間を徹底活用して勉強する必要があります。
スキマ時間の徹底活用法は、次に説明します。
３か月で合格するなら、勉強時間はこうなります。
６００時間 ÷ ３か月 ＝ ２００時間/月(６．６時間/１日)
１日に６．６時間も勉強するとなると、睡眠時間を削って勉強することになりかねません。
大学生の夏休みなどの長期休暇や、休職中の方なら可能かもしれませんが、オススメはできません。
試験までこれくらいの期間しか残されていない場合、翌年度の受験も考えておくとよいでしょう。
ただ、翌年まで時間があるからと言って、いま意欲があるのに何もしないのではツマラナイですよね。
何事も興味があるときに勉強すると、吸収も早く身に付きやすいですしね。
たとえ合格可能性が低いとしても、実際に会場で本試験を受験するのは良い経験になります。
独学最短合格に必要なのは「空き時間を学習時間に変える方法」
独学で最短合格するためには空き時間を徹底活用して勉強することが大切です。
まとまった勉強時間が取れないときでも、スキマ時間を勉強時間に活用してくしかありません。
ここでは日常に意外と多い空き時間の例と、
その空き時間で効率よく勉強するための方法を紹介します。
勉強できる空き時間の例
あなたの一日の行動を客観的に観察すると、意外に空き時間が多いことがわかるはずです。
例えば、通勤時間。
片道１時間かかるのであれば、往復で２時間分の勉強が可能です。
これを仮に１年間続けたとします。
平均的な年間休日は１２０日なので、年間勤務日数は平均２４０日となります。
２時間×２４０日＝４８０時間
なんと、通勤時間だけで４８０時間も勉強できる計算になります。
ただ、これは空き時間の一例にすぎません。
他にも空き時間といえば、
・昼休み
・次の仕事までの待ち時間
・家事の最中
あなたのライフスタイルによってはまだまだ探すことができるでしょう。
これらの時間は机に座って勉強することはできない程度のスキマの時間なので、
これまでスマホでニュースを見たりゲームをしていたのではないでしょうか。
しかし、これらの時間は「動画・音声講義」があれば、
すべて勉強時間に活用することができます。
空き時間で勉強する鍵は「通信講座・動画・音声講義」
1日の中で、勉強にあてられるスキマ時間があることはわかりました。
しかし、通勤時間が長いといっても満員電車なら、
そもそもテキストを開くこと自体が難しいですし、
昼休みに一人テキストを開いて読みこんでいたら、
周りから浮いてしまうことだってありますよね。
通常、机に座って勉強するのと違って、
なかなか質の良い学習ができないのが空き時間での勉強です。
なので、空き時間での勉強で土地家屋調査士に最短合格したかったら
どんな場面でも、空き時間で周りに左右されず勉強できます。
今はスマホやタブレットでみれる「動画・音声講義」が豊富にあるので、
ただ画面に表示されるテキストを読むだけの勉強ではなく、
動画や音声でしっかり「講義」を受けられます。
本来、人は五感を使って物事を覚えるので、
教材を読むだけの勉強よりも、
講師が実際に動いて説明してくれる動画講義は学習効率が非常に高いです。
いつでもどこでも勉強するためにはスマートフォンやタブレットで勉強できることが必要です。
ダウンロード講義やWEB講義が受けられる教材を選びましょう。
独学合格するためのおすすめテキスト
これまでに説明した通り、土地家屋調査士・測量士補に独学最短合格を目指すなら、
「動画講義」→「スマホ・タブレット学習も可能」を満たしているテキストが必須になります。
ここで紹介する教材は体験講義が無料で受けられるものが大半なので、
まずは一度体験してみましょう。
東京法経学院
土地家屋調査士試験合格実績ダントツNO.１が、この「東京法経学院」です。
驚くべきことに、⼟地家屋調査⼠試験の合格者の約半数が、「東京法経学院」から輩出されているのです。
直近年度の東京法経学院合格輩出実績一覧
| 年度 | 合格者数 | 本学院合格輩出数 実績 | |
|---|---|---|---|
| 平成23年度 | 390名 | 207名 | 53.1% |
| 平成24年度 | 418名 | 219名 | 52.4% |
| 平成25年度 | 412名 | 203名 | 49.3% |
| 平成26年度 | 407名 | 187名 | 45.9% |
| 平成27年度 | 403名 | 183名 | 45.4% |
| 平成28年度 | 402名 | 181名 | 45.0% |
| 平成29年度 | 400名 | 189名 | 47.3% |
| 平成30年度 | 418名 | 208名 | 49.8% |
| 令和元年度 | 406名 | 191名 | 47.0％ |
※公開模試や直前ファイナル等の短期講座のみ受講の方、書籍・教材のみ購入の方は含まれておりません。
出典：土地家屋調査士試験 合格実績｜令和元年度｜東京法経学院
これほど圧倒的多数の合格者を輩出できるのには理由があります。
⼟地家屋調査⼠に合格するためには、書式問題の演習つまりアウトプットの演習が重要になります。
東京法経学院はアウトプットの演習である「実戦答練 ＋ 全国公開模試」が、他と比べて最も充実しています。
毎年どこよりも多くの受験生が参加するので、本試験さながらの問題演習が可能です。
この問題演習は、市販の参考書だけでは再現できないものです。
この点が、東京法経学院が合格者占有率NO.１である理由だと思います。
土地家屋調査士を確実に狙える最短合格講座は、「東京法経学院」にしかありません。
さらに、東京法経学院には「合格者全額返金お祝い制度」があり、
合格すれば講座受講料キャッシュバックも！！
（詳しくは、東京法経学院のＷＥＢサイトを参照してみてください。）
体験講義や資料請求は無料なので、受講を決める前に１度試してみましょう。
アガルート
先に解説したとおり、
この業界では東京法経学院の独り勝ち状態が長年続いています。
しかし、
ここに新進気鋭の通信講座専⾨校「アガルートアカデミ ー」が参⼊しました！
「通信講座専⾨校」の特⻑として、
通信講座専⽤に収録された⾒やすく聴き取りやすい講義動画になっています。
ホワイトボードなどの板書ではなく、
画⾯にフルカラーテキストを表示して講師が説明してくれます。
なので、紙のテキストを持ち歩かなくても、
講師は、平成24年⼟地家屋調査⼠試験を全国総合１位で合格した中山講師が担当。
全国総合１位を獲得したノウハウを解説してくれます。
無料視聴すればわかると思いますが、さすがに解説もうまいです。
サポートとして、Facebookによる質問対応や毎⽉の無料カウンセリングもついています。
東京法経学院よりもまだ歴史が浅いですが、
通信講座専門校なので、スキマ時間に勉強する独学用テキストとしての使いやすさは一級品です。
これだけのサービスで、アガルートの受講料はどの通信講座よりも値段が割安です。
コロナウイルスの影響で予備校通学はできないので、この通信講座の利用価値と人気はどんどん上がるでしょう。
さらに、令和元年度土地家屋調査士試験の「合格発表前」に、２０２０年合格目標カリキュラムを受講したいという方を対象として，合格者返金制度があります。
（詳しくは、アガルートアカデミーのＷＥＢサイトを参照してみてください。）
まず体験講義を受けてみて「東京法経学院よりも合っているかも…」という方はアガルートにしましょう。
↓より詳しくテキスト比較するなら、こちら↓
tochikaokuchosashi.hatenablog.com
土地家屋調査士・測量士補の独学合格に1番大切なポイント
ここまでさまざまなポイントを説明しましたが1番大切なのは
「『わたし』が絶対に合格するという強い意志」です。
このWEBサイトのタイトルを、
あえて『独学』最短合格塾とした理由がここにあります。
最短合格に必要なテキスト・講座は、
東京法経学院やアガルート、LECが用意してくれています。
土地家屋調査士試験合格への道は、もうすでに整っているということです。
その道で最後まで勉強を続けた人は、合格することができます。
（東京法経学院は、毎年約２００人もの合格者を出しています。）
やるかやらないかは、あなた自身が決めることです。
どんなに優れたテキストを選んだとしても、
結局はあなた自身がそれを主体的に利用して、
自分自身の頭と体で「独学」するしかないのです。
あれこれ考えて時間をかけるより、まずはスタートを切って勉強をはじめましょう！！
「ネットで資料請求」「予備校へ連絡相談」は、今すぐできます。
ご紹介した全ての講座は、あなたが決めさえすれば、いつからでも受講開始できます。
あなたが行動すれば、土地家屋調査士合格への道が見えてくるはずです。
合格実績がある教材を選ぶなら
私の使用テキストは「東京法経学院」です。
体験講義を受ければわかるはずですが、講義内容がとてもわかりやすいでです。
ただ、それぞれ個人差があると思いますので、体験講義を試してからあなたに合った独学最短合格用テキストを選びましょう。
もし選択に迷ったら「東京法経学院」を選んでおけば間違いないです。
なんといっても、ここは業界NO.1の圧倒的な合格実績をもっていますから。
この道でしっかりと計画を立てて、あきらめずに勉強を続ければ合格できます。
ぜひ、あなたも「東京法経学院」を選んでくださいね！！
測量士・Ｓ
わたくし「測量士・Ｓ」は、
測量業界に転職する際に測量士補を取得した後、
激務といわれる現場で働きながらも難関である測量士を取得しました。
この経験を活かし、独学合格するためのノウハウを公開します！！
現在サラリーマンとして働きながら、土地家屋調査士で独立開業計画進行中！！
さらに知りたい情報があれば「お問い合わせ」から連絡いただければ記事を書きます！！
