土地家屋調査士・測量士補独学最短合格塾

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R3-22建物書式

第22問 次の〔図1・配置図(見取図)〕のとおり,A市B町三丁目5番2の土地(以下「本件土地」という。)上には,家屋番号5番2の建物(以下「本件建物」という。)が現存している。土地家屋調査士民山律子は、【事実関係】のとおり,本件建物の所有権の登記名義人であ…

R3-21土地書式

第21問 土地家屋調査士村山海斗は,次の〔調査図素図]に示すK市D町二丁目10番1の土地(以下「本件土地」という。)の所有者亡山田太郎の相続人である山田二郎から,本件土地の表示に関する登記に関する相談を受け,【土地家屋調査士村山海斗の聴取記録の概要】 の…

R3-20

土地家屋調査士又は土地家屋調査士法人に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アウ 3 イオ 4 ウエ 5 エオ ア 土地家屋調査士法人の解散及び清算は、主たる事務所の所在地を管轄する…

R3-19

筆界特定に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イウ 4 ウオ 5 エオ ア 甲土地の所有権の登記名義人から売買により甲土地の所有権の全部を取得した者は、当該売買を登記原因…

R3-18

共用部分である旨の登記又は団地共用部分である旨の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イオ 4 ウエ 5 ウオ ア 一棟の建物に属する1個の区分建物についての共用部分…

R3-17

建物の滅失に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イオ 4 ウエ 5 ウオ ア 甲建物の所有権の登記の登記名義人であるAがBに対して甲建物を売却したが、AからBに対する所有…

R3-16

建物の分割又は合併の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アウ 3 イオ 4 ウエ 5 エオ ア 甲建物の附属建物及び乙建物の附属建物が区分建物である場合において、甲建物からそ…

R3-15

建物の表題部の変更又は更正の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アオ 3 イエ 4 ウエ 5 ウオ ア 表題部所有者は、附属建物の新築の年月日を更正する登記を申請するこが…

R3-14

次の対話は、建物の種類の定め方に関する教授と学生との対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イウ 4 ウオ 5 エオ 教授: 建物の種類は、建物…

R3-13

建物図面又は各階平面図に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アウ 2 アエ 3 イエ 4 イオ 5 ウオ ア 建物をえい行移転したことによる建物の所在の変更の登記を申請する場合には、当該変更…

R3-12

建物の表示に関する登記の登記事項に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アウ 3 イオ 4 ウエ 5 エオ ア 主である建物の所在する土地と附属建物の所在する土地の地番がそれぞれ異な…

R3-11

分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イオ 4 ウエ 5 ウオ ア 甲土地の所有権の登記名義人であるAが死亡した場合において、Aの死亡前にBがAから甲土地を買い受け…

R3-10

地目に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アウ 2 アオ 3 イウ 4 イエ 5 エオ ア 山林の急傾斜地に土砂崩れや地滑り防止のための擁壁が構築されているときは、当該擁壁が占める土地の地目…

R3-9

土地の地番又は建物の家屋番号に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イウ 4 ウオ 5 エオ ア 合筆により登記記録が閉鎖された土地の地番は、特別の事情がない限り、再使…

R3-8

表題部所有者に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イオ 4 ウエ 5 ウオ ア 建物の表題部所有者として登記されているAの住所についての更正の登記と、Aの婚姻による氏に…

R3-7

登記完了証に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アオ 3 イウ 4 ウエ 5 エオ ア 登記完了証に記録される申請情報には、申請人又は代理人の電話番号その他の連絡先が記録される…

R3-6

登記の申請の却下に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 ア 一の申請情報によってニ以上の登記の目的に係る登記の申請がされた場合において、当該登記の申請のうち一の登記の目的に係る申請に…

R3-5

登記の申請の添付情報に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アウ 3 イオ 4 ウエ 5 エオ ア 共通する添付情報のある2つの申請を同一の登記所に対して同時に行う場合において、…

R3-4

次の対話は、土地家屋調査士(以下「調査士」という。)が代理人として電子申請の方法により土地の合筆の登記の申請をする場合に関する調査士と補助者との対話である。調査士の質問に対する次のアからオまでの補助者の解答のうち、正しいものの組合せは、後…

R3-3

次の対話は、相続に関する教授と学生との対話である。教授の質問に対する次のアからオまっでの学生の解答のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イウ 4 ウオ 5 エオ 教授: まず、法定相続分の算定につ…

R3-2

占有権に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アウ 2 アオ 3 イウ 4 イエ 5 エオ ア 他人のために占有をする者であっても、その占有を奪われたときは、占有回収の訴えを…

R3-1

民法上の代理又は無権代理に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 1 アイ 2 アエ 3 イウ 4 ウオ 5 エオ ア Aからの委任により代理人となったBは、やむを得ない事由があ…

不動産登記規則-規則16条(地図等の訂正)

規則16条(地図等の訂正) 第十六条 地図に表示された土地の区画又は地番に誤りがあるときは、当該土地の表題部所有者若しくは所有権の登記名義人又はこれらの相続人その他の一般承継人は、その訂正の申出をすることができる。地図に準ずる図面に表示され…

不動産登記法-法35条(地番)

法35条(地番) 第三十五条 登記所は、法務省令で定めるところにより、地番を付すべき区域(第三十九条第二項及び第四十一条第二号において「地番区域」という。)を定め、一筆の土地ごとに地番を付さなければならない。 H23-5地図 ウ 隣接地の所有者間に…

不動産登記事務取扱手続準則-準則82条(建物の床面積の定め方)

準則82条(建物の床面積の定め方) 建物の床面積は,規則第115条に定めるところによるほか,次に掲げるところにより定めるものとする。 一 天井の高さ1.5メートル未満の地階及び屋階(特殊階)は,床面積に算入しない。ただし,1室の一部が天井の高さ1.5メ…

不動産登記法-法41条(合筆の登記の制限)

法41条(合筆の登記の制限) 第四十一条 次に掲げる合筆の登記は、することができない。一 相互に接続していない土地の合筆の登記二 地目又は地番区域が相互に異なる土地の合筆の登記三 表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に異なる土地の合筆の登記…

不動産登記法-法37条(地目又は地積の変更の登記の申請)

法37条(地目又は地積の変更の登記の申請) 第三十七条 地目又は地積について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から一月以内に、当該地目又は地積に関する変更の登記を申請しなければならない。2 地目又は地…

不動産登記法-法17条(代理権の不消滅)

法17条(代理権の不消滅) 第十七条 登記の申請をする者の委任による代理人の権限は、次に掲げる事由によっては、消滅しない。一 本人の死亡二 本人である法人の合併による消滅三 本人である受託者の信託に関する任務の終了四 法定代理人の死亡又はその代…

不動産登記規則-規則55条(添付書面の原本の還付請求)

規則55条(添付書面の原本の還付請求) 第五十五条 書面申請をした申請人は、申請書の添付書面(磁気ディスクを除く。)の原本の還付を請求することができる。 ただし、令第十六条第二項、第十八条第二項若しくは第十九条第二項又はこの省令第四十八条第三…

不動産登記規則-規則39条(申請の取下げ)

規則39条(申請の取下げ) 第三十九条 申請の取下げは、次の各号に掲げる申請の区分に応じ、当該各号に定める方法によってしなければならない。一 電子申請 法務大臣の定めるところにより電子情報処理組織を使用して申請を取り下げる旨の情報を登記所に提…

出典:「土地家屋調査士試験」(法務省)(http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html)を加工して作成
出典:「測量士・測量士補国家試験及び登録」(国土地理院)(https://www.gsi.go.jp/LAW/SHIKEN/SHIKEN-top.htm)を加工して作成
出典: e-Gov法令検索 (https://elaws.e-gov.go.jp/)を加工して作成