不動産登記規則
土地家屋調査士法務太郎は，株式会社山川製菓の代表取締役である山川一郎から，次の〔造成工事前の見取図〕に示すＡ県Ｂ市Ｃ町一丁目 100 番 1 の土地（以下「甲土地」という。）及び無番地の土地（〔造成工事前の見取図〕のＬ，Ｋ，Ｈ，Ｉ，Ｎ，Ｍ及びＬの…
第22問 次の〔見取図〕のとおり，Ａ市Ｂ町二丁目 ５ 番 27 の土地には，家屋番号 ５ 番 27 の建物（以下「本件建物」という。）が所在している。 土地家屋調査士民事花子は，（別紙 １ ）の【事実関係】のとおり，本件建物の所有権の登記名義人である乙山一…
地図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アエ ３ イウ ４ ウオ ５ エオ ア 地図は、一筆又は二筆以上の土地ごとに作成し、各土地の区画を明確にし、地番を表示するものである。 …
次のような登記事項の記録（抜粋）がある甲土地及び乙土地に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 なお、甲土地及び乙土地は、その地番区域及び所有権の登記名義人が同一であり、また、いずれも乙区…
表示に関する登記の申請における添付書類に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アウ ３ イエ ４ ウオ ５ エオ ア 没問（法人Ａが表題部所有者である土地につき地目の変更の登記を…
分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アエ ３ イウ ４ イオ ５ エオ ア 抵当権の設定の登記がされている甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記を申請する場合において、そ…
建物の登記の申請情報に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イエ ４ ウエ ５ ウオ ア 一棟の建物に属する区分建物の全部について表題登記の申請をする場合には、各別の申請情…
建物図面又は各階平面図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イオ ５ ウエ ア 建物の分割の登記を申請する場合において提供する建物図面及び各階平面図には、分…
建物の床面積の定め方に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イオ ５ ウエ ア 区分建物でない木造の建物の床面積は、壁の厚さ又は形状にかかわらず、柱の中心線で…
登記事項の証明等に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アエ ３ イウ ４ ウオ ５ エオ ア 閉鎖された地図に準ずる図面については、請求人が利害関係を有する部分に限り、その写しの交…
筆界特定に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イウ ４ ウエ ５ エオ ア 筆界特定とは、一筆の土地及びこれに隣接する他の土地について、筆界の現地における位置を特定す…
土地家屋調査士法務太郎は,A市B町字C100番1の土地(以下「本件土地」という。 本件土地の登記記録の甲区は,(別紙1)の【本件土地の登記記録の甲区】のとおり。)の所有権の登記名義人から,本件土地の登記に関する相談を受け,(別紙2)の【土地家屋調査士法務太郎…
次の〔見取図〕のとおり,A市B町一丁目1番3の土地上には甲マンションが所在し, 1番8の土地(以下「本件土地」という。)上には甲マンションに附属する共用部分である車庫(以下「本件建物」という。)が所在している。また,丙川建設株式会社は,A市B町一丁目1番10 …
次のアからオまでの記述における二つの表示に関する登記の各組合せのうち、一の申請情報によってAが申請することができるものは、幾つあるか。 なお、各記述における不動産は、いずれも、同一の登記所の管轄区域内に所在するものとする。 １ １個 ２ ２個 ３…
書面申請における添付書面（磁気ディスクを除く。）の原本の還付に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ エオ ア 登記官の調査完了前であっても、請求により、原本の還付…
本人確認情報に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アエ ３ イエ ４ イオ ５ ウオ ア 土地家屋調査士Aが本人確認情報を提供するときは、Aが登記の申請の代理を業とすることができ…
地目に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アエ ３ イウ ４ ウオ ５ エオ ア 牧場地域内にある牧畜のために使用する建物の敷地の地目は、その建物が永久的設備と認められるものに…
家屋番号に関する次のアからオまっでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イエ ４ ウエ ５ ウオ ア 建物の分割の登記を申請するときは、分割前の建物の家屋番号を申請情報の内容とすることを要しない…
建物の種類又は構造に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アウ ２ アエ ３ イエ ４ イオ ５ ウオ ア 屋根の種類が２種類である建物について、その建物の構造を定める場合には、屋根の種類によ…
乙建物を甲建物に合併する建物の合併の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 なお、各記述において、甲建物と乙建物のいずれにも抵当権もしくは賃借権の登記又は所有権の仮登記がある場合…
次の対話は、筆界特定に関する教授と学生の対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。 １ アイ ２ アオ ３ イウ ４ ウエ ５ エオ 教授：筆界特定登記官によって筆界特…
土地家屋調査士法務太郎は,山川一郎及び海川二郎から,A市B町二丁目5番の土地 (以下「本件土地」という。)の登記に関する相談を受け,(別紙1)の【土地家屋調査士法務 太郎の聴取記録の概要】のとおり,事情を聴取し,必要となる全ての表示に関する登記 の申請手…
C市D町一丁目3番2号に住所を有する甲野春男及び甲野冬子は,C市D町一丁目12番所在の家屋番号12番の1の建物(以下「本件旧建物」という。)を共有していたが、道路の拡幅工事に伴い,本件旧建物のうちの主である建物については解体した上でその建材を用いて隣地に…
申請情報に関する次のアからオめでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アイ ２ アオ ３ イウ ４ ウエ ５ エオ ア 土地の表題登記の申請をするときは、その土地の地番を申請情報の内容としなければならない。 誤り 土地…
地図に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ ウオ ア 地図には、縮尺係数が記録される。 誤り 地図は1筆または2筆以上の土地ごとに,基本三角点等を基礎とした…
分筆後の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アウ ２ アエ ３ イエ ４ イオ ５ ウオ ア 承役地についてする地役権の登記がある甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記を申請する場合におい…
合筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アイ ２ アエ ３ イエ ４ イオ ５ ウオ ア 甲土地にはＡ及びＢを所有権の登記名義人とする所有権の登記があり、乙土地にはＢ及びＣを所有権の登…
地積測量図の訂正の申出に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アイ ２ アオ ３ イエ ４ ウエ ５ ウオ ア 土地の所有権の登記名義人の相続人が数人ある場合には、当該土地の地積測量図に誤りがあ…
登記記録等の保存期間に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アエ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ ウオ ア 筆界特定書に記載され、又は記録された情報は、筆界特定をした日から５０年間保存される。 …
建物の表示に関する登記の添付情報に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。 １ アウ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ エオ ア 共用部分である旨の登記に錯誤があったことにより表題部の更正の登記を申請す…
